9按,無心的錯誤劉墉

【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。按證公司亦可為首置申請人免壓力測試，條件為申請人及其擔保人沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。參考以下文章：【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。參考文章：【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費

康熙部首

康熙部首区段位于基本多文种平面的 Unicode区段，其为 Unicode 于 Unicode 3.0 根据康熙字典的214 个部首按序编制，位于 U+2F00..U+2FD5。此区段的字符应该是用于表示部首的字符，而非使用中日韩统一表意文字区段内的汉字。例： U+2F00 ⼀ KANGXI RADICAL ONE 代表部首一部，而 U+4E00 一则代表汉字数字 "一" （yī）。另外Unicode也添加了中日韩汉字部首补充（U+2E80至U+2EFF）内编码部首的异体或位置形式，例如 U+2E81 ⺁ CJK RADICAL CLIFF 是 U+2F1A ⼚ KANGXI RADICAL CLIFF 厂部的变体形式，本身与 U+5382 厂同义。

【牀頭風水如何改】5大牀頭風水超母湯

發揮室內設計或是裝潢天分吧!試著照片改掛到牀尾或牀側牆面，佈置一番，避開牀頭正上方。如果是牀首遭橫樑壓制，意味著休息時頭部上方是橫樑，叫做橫樑壓頂，風水觀點來説吉利，同時無形中產生過重壓力。睡夢中無法安眠，放鬆身心，日子了，引來筋骨痠痛，運氣受阻、狀況，生活出差錯，引來血光。雖然説重是壓牀頭，但並不是橫樑壓到牀位其他地方沒事!橫樑壓哪裡，會導致身體對應位置出現病痛，一樣會產生負面氣場。橫樑一面兩端各掛上一個木葫蘆，選擇木頭是因為，防止落下時造成。若葫蘆和房間裝潢搭，掛上麒麟踩八卦可以避煞。如果壓牀頭而卧室空間足夠話，設置牀頭櫃或做系統收納櫃，讓整個牀組往前移動，避開橫樑位置是另一種作法喔! 如果躺著休息或是坐在牀上，卻看不到門口，這是犯背氣煞，招惹小人。

「草莓糖葫蘆」簡單做3撇步!在家diy不失敗 (影音)

一、不要使用受潮的糖。二、煮糖漿的過程不要用任何東西攪拌，擔心受熱不均，用搖晃鍋子的方式即可。隨意攪拌糖漿，容易讓糖再次結晶反砂，影響口感導致失敗。三、盡量選厚一點、導熱速度較平均的鍋子，比較不會因為導熱的速度差異，產生鍋邊的糖漿已經快要變色燒焦，內層的糖漿卻還是清澈透明的狀況。將草莓的葉片取下，保留中間的蒂頭，維持形狀完整。不要用刀子直接去蒂，有切面會加快草莓出水的速度，影響成品的口感。草莓洗淨後，用廚房餐巾紙將水分吸乾，將竹籤從草莓底部戳入備用。可以一根竹籤串多顆草莓，或只串一顆。單顆串的草莓，沾糖漿時比較好操作，糖衣的型狀會更平滑美觀。將水和糖倒入鍋中，轉中小火，開始計時。煮糖漿的時間大約為12～16分鐘，會因鍋子跟火力大小而有差異。

衣櫃對牀尾的風水化解

衣櫃是卧室中必不可少傢俱之一，如果裝修的時候衣櫃放置牀尾，於衣櫃高度會直接牀上休息人帶來、感直接影響休息和睡眠。如果是帶着鏡子衣櫃，於壁掛式穿衣鏡具有反光效果會直接將光源反射到牀上，會影響人休息，若是半夜起牀上廁會鏡子中自己直接嚇 ...

餐桌長凳挑選指南：優缺點、餐椅推薦搭配、收納、尺寸高度、價格大解析

「長凳、板凳沒有靠背，在餐桌吃飯或久坐時感覺會不舒服？」「長板凳會不會很難搭配？」好多網友都推薦可以把餐桌其中一側的餐椅改成長凳、板凳，這是個好主意嗎？餐椅變長凳，有木為你一次釐清實木長凳、單人椅優缺點!

2024年12生肖運勢關鍵字必知!運氣最好的5個生肖上榜了嗎，這生肖貴人運超強，名利雙收就是他｜Mombaby 媽媽寶寶懷孕生活

最可喜的是，生肖虎的人在2024年也會有很多的榮譽和成就，可以讓自己的地位和聲望大大提升，獲得別人的尊重和信任。不過，在新的一年裡，記得要有謙虛和感激，不要驕傲和自滿，相信自己能夠貴人相助。

睡覺時不一定要房間「全黑」才容易入睡!色彩心理學建議，讓人容易入眠的顏色是？

顏色與情感之間是屬於容易連結的關係，意思就是當覺得「想要放鬆」時，就有著容易誘發那些情感的顏色。另外，顏色的喜好與個性也有相當密切的關係，這裡除了顏色與個性之間的關聯之外，也整理了顏色對情感產生的影響效果。 2. 對感覺及判斷產生影響的顏色顏色會擾亂人的感覺，根據顏色的不同，有時候會讓物品感覺比實際上的重量要來得重／來得輕；又或是看起來靠前／靠後。顏色有時也會對味覺產生影響，另外，也會因為顏色而產生錯誤的判斷。在這個部分，除了討論心理的問題外，也會提到能改變人對事物判斷的顏色。 3. 對身體產生影響的顏色顏色不只會對心理產生影響，此處整理了顏色對身體，如皮膚、肌肉等部位產生影響後所呈現的效果。